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Proche place Verdun, bureaux ou appartement

80 m² - 161 300 € **

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Description du Local d'activité en vente

Centre ville de Pau, à vendre local professionnel d'environ 80 m² composé de 5 bureaux, cuisine et sanitaires avec bonne visibilité. Possibilité de le transformer en appartement à usage d'habitation. Stationnement facile, idéal professions libérales ou commerçants.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 26633

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

161300 EUR

Taxe Foncière

1075 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

936 EUR

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Surface

80 m2

Surface Bureaux

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

N° lot cave

6

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pau Nord est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAU

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